宁波市江北区慈城镇流转耕地种植经营权拍卖项目

受委托，本公司定于2023年11月1日上午9时（延时除外）在“江北区产权电子交易平台”对宁波市江北区慈城镇流转耕地种植经营权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、标的概况：

1、标的一：位于宁波市江北区慈城镇西1区流转耕地种植经营权，土地面积约4279.3718亩。租赁期为3年，租期内租金不递增。起拍价：人民币640元/亩/年，保证金：人民币500000元。（详见标的清单）

2、标的二：位于宁波市江北区慈城镇北1区流转耕地种植经营权，土地面积约3492.032亩。租赁期为3年，租期内租金不递增。起拍价：人民币640元/亩/年，保证金：人民币400000元。（详见标的清单）

3、标的三：位于宁波市江北区慈城镇北2区流转耕地种植经营权，土地面积约3336.039亩。租赁期为3年，租期内租金不递增。起拍价：人民币640元/亩/年，保证金：人民币400000元。（详见标的清单）

4、标的四：位于宁波市江北区慈城镇南区流转耕地种植经营权，土地面积约2149.735亩。租赁期为3年，租期内租金不递增。起拍价：人民币640元/亩/年，保证金：人民币300000元。（详见标的清单）

5、标的五：位于宁波市江北区慈城镇西2区流转耕地种植经营权，土地面积约1416.88亩。租赁期为3年，租期内租金不递增。起拍价：人民币640元/亩/年，保证金：人民币200000元。（详见标的清单）

6、标的六：位于宁波市江北区慈城镇东区流转耕地种植经营权，土地面积约1271.2306亩。租赁期为3年，租期内租金不递增。起拍价：人民币640元/亩/年，保证金：人民币160000元。（详见标的清单）

二、注意事项：

1、流转耕地必须保持一年一季及以上粮食作物种植，不得种植多年生经济作物，不得抛荒、不得污染环境，不得秸秆焚烧，不得破坏耕地，必须保持耕地及耕地周边环境。承租方需服从相关种粮任务安排。承租方自行修简易沟渠，自行完成种子购买、育苗、种植等一系列工作。

2、上述流转耕地面积为暂定交易面积，流转耕地的最终交易面积以委托人移交给承租人的实际交易面积为准。委托人及买受人按照实际移交标的物的数量重新计算拍卖总成交价。

三、竞买人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的企业或个体工商户或自然人；失信人员和失信企业不得参与竞买。

2、承租人在2022年中晚稻种植面积达到500亩以上（提供土地租赁合同原件）且2022年中晚稻产量达到50万斤及以上（由国有粮食储备公司出具的收粮清单原件复印件加盖单位公章）。

四、报名须知：

符合条件的竞买人于2023年10月30日止，在江北区产权电子交易平台上注册，提交由国有粮食储备公司出具的收粮清单原件扫描件、土地租赁合同原件扫描件、营业执照扫描件、身份证扫面件等进行竞买申请。并于2023年10月31日下午4时前通过平台注册时的银行账户将拍卖保证金缴入平台显示的保证金账号，完成竞买报名手续。详细操作方法请阅读竞价系统中竞买人操作手册。上述事宜若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

五、交易规则：

1、本次交易采用网络竞价方式进行。延时竞价：在结束时间前3分钟起进行限时报价，期间如有新报价，则以最新报价时间开始重新计时，再延3分钟，直到3分钟内无人报价时竞价结束。

2、竞买本次拍卖标的，若标的物只有一家或一人报名参拍，只要该竞租企业或竞租人在起拍价及以上价格出价，即可成交。同一竞买人只能成交一个标的。

六、标的物咨询、看样：自公告之日起至2023年10月30日下午4时前，由意向竞买人自行看样，标的的实际情况以竞买人的实地察看为准。

七、联系方式：

拍卖公司：宁波此缘拍卖有限公司

地址：宁波市鄞州区首南街道都市工业园

联系人及联系电话：15857458508

“江北区产权电子交易平台”技术支持：0574-26877268；86820848；18067100830。

宁波此缘拍卖有限公司